Kinh nghiệm đầu tư shophouse giúp nhà đầu tư thu lời “mệt nghỉ”

Chọn dự án có tính thanh khoản cao

Một dự án có khả năng thanh khoản nhanh cần có 3 yếu tố:

Yếu tố 1: Shophouse phải có vị trí đắc địa

Mục đích của shophouse là vừa kinh doanh, vừa để ở, mà muốn kinh doanh thuận lợi thì phải có vị trí đẹp. Shophouse phải có mặt tiền, gần các trục đường lớn, giao thông thuận tiện và đông dân cư. Điều này quyết định đến việc shophouse có khách hàng hay không.

Yếu tố 2: Đối tượng khách hàng hướng tới là ai?

Nếu shophouse nằm tại các trung tâm thương mại đối tượng chính là dân cư, người mua hàng của các trung tâm đó. Nếu shophouse nằm tại các khu nghỉ dưỡng thì khách hàng chính là khách du lịch, khách nước ngoài.

Yếu tố 3: Khả năng xoay vốn của dự án

Những căn shophouse thường có tính năng sử dụng khá rộng hơn những đầu tư khác, có thể chuyển đổi lại giữa đầu tư thương mại, dịch vụ và sinh hoạt hằng ngày. Điều này quyết định khá lớn tới đối tượng sử dụng, số vốn bỏ ra và thu lại.

Shophouse sinh lời cao từ việc cho thuê

Tiềm năng kinh doanh shophouse được đánh giá cao và sẽ phụ thuộc vào vị trí và cách lựa chọn sản phẩm kinh doanh ở shophouse sao cho phù hợp với sức cạnh tranh và nhu cầu của cư dân tại đây.

Tuy nhiên giới chuyên gia xác định giá trung bình tỷ suất lợi nhuận có thể đạt được từ 8 đến 12%, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hoặc gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn khi đầu tư vào chứng khoán và đặc biệt sẽ có tính gia tăng tốt hơn nhờ vị trí và dân cư ngày một tăng.

Có cơ hội tăng giá trị tài khoản

Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực, ngành nghề. Là sản phẩm 2 trong 1, vừa có giá trị tự khai thác kinh doanh, vừa mang lại cơ hội tăng giá tốt hơn so với các sản phẩm bất động sản khác

Shophouse phải rõ ràng về mặt pháp lý

Mua bán căn hộ Shophouse cần có hợp đồng mua bán và để đảm bảo quyền lợi về pháp ký, tính an toàn trong giao dịch thì cần lưu ý đến các vấn đề sau:

+ Thỏa thuận giá mua bán căn hộ Shophouse

+ Chất lượng công trình bàn giao: loại vật liệu, nội ngoại thất, điều kiện bàn giao chi tiết.

+ Thỏa thuận giá quản lý, dịch vụ, điện nước, đơn vị quản lý vận hành khi đưa vào sử dụng kinh doanh

+ Thỏa thuận và quy định và điều khoản điều kiện và các mặt hàng được và không được phép kinh doanh tại Shophouse đó.

Đầu tư có hiệu quả hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, nhưng đây là những yếu tố cơ bản, cần thiết nhất mà nhà đầu tư cần lưu ý để dự án có thể sinh lời trong tương lai, nhà đầu tư đạt được lợi nhuận mong muốn.

Để có thể đáp ứng được các yếu tố trên, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Thành Nguyên đã bắt tay liên kết với các đơn vị nổi tiếng trong lĩnh vực ngành, cùng nhau xây dựng và phát triển nên dự án nhà phố Takara Residence Bình Dương. 

Takara Residence được xây dựng trên mô hình dự án đô thị hiện đại phong cách Nhật Bản với khu nhà phố liền kề, khu nhà phố thương mại, khu căn hộ và khu biệt thự cùng với hệ thống tiện ích được tối ưu hoá thân thiện với môi trường kết hợp những mảng xanh tự nhiên sẽ đem lại trải nghiệm không gian sống hoàn hảo và tiện nghi.

Khu đô thị phức hợp Takara Residence đầy đủ tiện ích với trung tâm thương mại và hàng loạt các tiện ích nội & ngoại khu đa dạng đem lại môi trường sống, làm việc & học tập và giải trí hoàn hảo cho cư dân hoà mình vào thế giới Nhật Bản yên bình giữa lòng thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Phòng Kinh Doanh